Недвижимость 360 | Москва-Питер

РКН-№ 6059041471 Реклама/Связь - @nedvi360_bot Полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняем сложные концепции простым и доступным языком.

Біржа та Трейдингукраїнська

2.4k

Last views

11.1k

Members

—

Rating

Total Posts

Oct 16, 2026, 1:08 PM

Updated

Apr 16, 2026

Created

Stats

Ви переглядаєте контент українською. Щоб бачити контент іншими мовами, змініть мову сайту.

Channel Information

Channel Information
Channel Name	Недвижимость 360 \| Москва-Питер
Username	@nedviza360
Category	Біржа та Трейдинг
Language	українська
Country	Україна
Members	11,092
Channel Type	Public Channel
Created	16 квіт. 2026 р.
Last Updated	16 жовт. 2026 р. • 8 днів тому
Status	Active

Ranking

Global Ranking

#255626+48

Language Ranking

#5663+15

Category Ranking

#2636+10

Participant Growth

Total: 11.1K30 Days growth: -790.7%

Participant Growth - 30 Days
Date	Subscribers
17:09:2026	11,171
18:09:2026	11,171
19:09:2026	11,256
20:09:2026	11,256
21:09:2026	11,256
22:09:2026	11,256
23:09:2026	11,256
24:09:2026	11,256
25:09:2026	11,256
26:09:2026	11,256
27:09:2026	11,256
28:09:2026	11,256
29:09:2026	11,256
30:09:2026	11,256
01:10:2026	11,256
02:10:2026	11,256
03:10:2026	11,256
04:10:2026	11,256
05:10:2026	11,256
06:10:2026	11,256
07:10:2026	11,256
08:10:2026	11,256
09:10:2026	11,256
10:10:2026	11,256
11:10:2026	11,256
12:10:2026	11,256
13:10:2026	11,256
14:10:2026	11,256
15:10:2026	11,256
16:10:2026	11,092

Participant Growth - Weekly
Date	Subscribers
Week of 13:04:2026	11,045
Week of 20:04:2026	11,045
Week of 27:04:2026	11,133
Week of 04:05:2026	11,133
Week of 11:05:2026	11,133
Week of 18:05:2026	11,133
Week of 25:05:2026	11,133
Week of 01:06:2026	11,133
Week of 08:06:2026	11,133
Week of 15:06:2026	11,133
Week of 22:06:2026	11,133
Week of 29:06:2026	10,897
Week of 06:07:2026	10,897
Week of 13:07:2026	10,897
Week of 20:07:2026	10,897
Week of 27:07:2026	10,897
Week of 03:08:2026	10,897
Week of 10:08:2026	10,897
Week of 17:08:2026	10,705
Week of 24:08:2026	10,705
Week of 31:08:2026	10,710
Week of 07:09:2026	11,171
Week of 14:09:2026	11,256
Week of 21:09:2026	11,256
Week of 28:09:2026	11,256
Week of 05:10:2026	11,256
Week of 12:10:2026	11,092

Participant Growth - Monthly
Date	Subscribers
April 2026	11,045
May 2026	11,133
June 2026	11,133
July 2026	10,897
August 2026	10,710
September 2026	11,256
October 2026	11,092

Participant Growth - Yearly
Date	Subscribers
2026	11,092

Latest Posts

Month

Недвижимость 360 | Москва-Питер

19 жовт. 2026 р., 14:26

1/2

🪖 Цены на первичное жилье в городах-миллионниках выросли на 10,5% за год — Ъ

Средняя стоимость предложения на первичном рынке жилья в российских городах-миллионниках в январе—сентябре 2026 года достигла 231,2 тыс. рублей за м²

⬆️Быстрее всего новостройки дорожали в Санкт-Петербурге, где средняя цена предложения выросла на 21,7%, до 388,9 тыс. рублей за м².

🔵В Москве показатель увеличился на 15,8%, до 727,9 тыс. рублей за м², а

🔵в Воронеже — на 13,4%, до 155,9 тыс. рублей за м².
Рост цен происходит на фоне снижения спроса.

🔵За девять месяцев в 15 городах-миллионниках заключили 212,9 тыс. договоров (-5% за год).
🔵Выручка застройщиков сократилась на 2,3%, до 2,51 трлн рублей.

Недвижимость 360

2,380000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

18 жовт. 2026 р., 23:17

1/2

В Новом Девяткино поставили точку в важном этапе строительства

У «Воронцовского квартала» теперь не только новый облик, но и официальный статус: первая очередь получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Это два 12-этажных корпуса с подземным паркингом, где скоро начнут вручать ключи.

Для 236 будущих новоселов событие особенно значимое. Они приобретали квартиры еще в ЖК «Гамма», строительство которого первоначальный застройщик не смог завершить.

Решение нашлось благодаря соглашению с Правительством Ленинградской области: ГК ФСК взялась за реализацию проекта и обеспечение жильем всех 244 дольщиков.

Причем «Воронцовский квартал» не стал простым повторением старого проекта — компания применила более современные решения и повысила стандарты качества жилья. Теперь впереди заключительный корпус, который планируют ввести в 2028 году.

Недвижимость 360

2,520000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

15 жовт. 2026 р., 16:09

1/4

В старой Москве почти не осталось квартир дешевле 11,5 млн рублей

Недорогого жилья в границах старой Москвы становится все меньше. На квартиры стоимостью ниже 11,5 млн рублей приходится лишь 2,6% предложения. В основном это небольшие студии; обычных однокомнатных квартир в этом бюджете осталось около 30. Более доступные варианты теперь преимущественно находятся в Новой Москве и Подмосковье.

В 2018 году за 10 млн рублей еще можно было приобрести полноценную квартиру комфорт-класса. Сейчас средняя стоимость новостройки в старой Москве достигла 32 млн рублей, а цена квадратного метра превысила 520 тыс. рублей.

Недвижимость 360

2,830000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

14 жовт. 2026 р., 14:59

1/2

✅ Кадастровую стоимость участка можно оспорить

➖ Из-за роста кадастровой стоимости земли более чем в два раза у многих собственников существенно увеличился земельный налог, но оспорить завышенную оценку по старой схеме больше не получится. Раньше владельцы могли заказать независимый отчёт и сразу пойти в суд, а теперь обращаться туда напрямую запрещено.

❌Как действовать по новым правилам

➖ Оспорить оценку могут как граждане, так и бизнес. Процедура теперь строго двухэтапная:

➖ Досудебный этап (обязательный): необходимо направить заявление о пересмотре в бюджетное учреждение (ГБУ), которое проводило кадастровую оценку в вашем регионе, и получить официальное мотивированное решение.

➖ Суд: если ведомство отказалось снижать стоимость или ответ вас не устроил, только тогда можно подавать иск.

➖ Отчет независимого оценщика по-прежнему нужен, но юридическую силу для суда он получит исключительно вместе с официальным отказом бюджетного учреждения.

Недвижимость 360

2,800000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

13 жовт. 2026 р., 14:32

1/2

Офисный рынок Москвы: вакантных площадей стало больше, но выбор для крупных арендаторов ограничен

К концу сентября 2026 года доля свободных офисов в Москве достигла 7,3%. Год назад показатель составлял 4%. При этом компаниям, которым нужны помещения площадью от 5 тыс. кв. м с готовой отделкой, по-прежнему сложно подобрать подходящий объект. Всего на рынке предлагается 1,74 тыс. офисных блоков общей площадью 1,45 млн кв. м.

Основу предложения составляют небольшие помещения до 1 тыс. кв. м — их насчитывается около 1,4 тыс., или 80% всех лотов. В 81% таких блоков уже выполнена отделка. На площади от 1 тыс. до 5 тыс. кв. м приходится 18% предложения; готовых к переезду объектов в этой категории — 53%.

Выбор крупных помещений особенно ограничен: блоки от 5 тыс. кв. м составляют менее 2% от общего числа лотов. На рынке представлено 29 таких объектов общей площадью 549 тыс. кв. м, но отделка есть лишь в 11 из них — это 93 тыс. кв. м. с готовой отделкой.

Недвижимость 360

2,800000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

12 жовт. 2026 р., 18:16

1/2

✅ «Первая продажа» в объявлении: почему покупка такой квартиры может обернуться потерей жилья

➖ Пометка «первая продажа» в объявлении кажется гарантией юридической чистоты, но на деле часто усыпляет бдительность. Показательной историей поделился юрист: покупатели едва не взяли наследственную квартиру со скидкой у 60-летней женщины. Продавец уверяла, что она единственный наследник, а спешку объясняла помощью детям. Однако при проверке быстро выяснилось, что у нее есть родной брат-моряк, с которым в семье просто не общались 30 лет.

➖ Устные заверения о том, что брату «ничего не нужно», по закону не значат ничего: он имеет полное право оспорить сделку в суде в течение трех лет с момента, как узнает о ней. В такой ситуации договор аннулируют, а доверчивые покупатели без грамотной проверки рискуют в один миг остаться и без жилья, и без денег.

Недвижимость 360

2,840000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

12 жовт. 2026 р., 15:14

1/2

В Подмосковье продали площадку под строительство складов

Как обнаружил ЖБЗ, в рамках торгов по продаже имущества обанкротившегося девелопера складов ООО УК «Виктория Эстейт» был продан участок 15,3 га в Ногинском районе Подмосковья за 183 млн руб. Новым владельцем актива станет АО «Мотек-Ц». Площадка предназначена для строительства складов.

Эта компания владеет технопарком «Отрадное» в одноименном районе на северо-востоке Москвы. Также в 2021 году была информация, что компания может создать совместное предприятие с группой «Самолет» для строительства технопарка в Зеленограде.

Недвижимость 360

2,730000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

09 жовт. 2026 р., 16:16

1/2

Level Group сократила высоту башни в ЖК «Левел Звенигородская» с 66 до 43 этажей

Обратили внимание на изменения в проекте второй очереди жилого комплекса в Хорошёво-Мнёвниках.

Изначально девелопер анонсировал 66-этажную башню бизнес-класса, которая должна была стать архитектурной доминантой проекта. Теперь на официальном сайте указаны 43 этажа.

Всего будет 319 квартир площадью от 34,3 до 140,9 кв. м. Выдача ключей — IV квартал 2029 года.
Видимо, финмодель не срослась у коллег🤔

Недвижимость 360

2,770000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

08 жовт. 2026 р., 15:04

1/2

✅ 100 ипотек на одного человека: в России нашли абсолютного рекордсмена

➖ В России инвестор смог оформить на себя более 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов. Доход подтверждать даже не потребовалось: банк выдал деньги под крупный первоначальный взнос с расчетом на то, что долги перекроет будущая аренда, сообщает агентство «Этажи».

➖ Государство уже закрыло лазейки в льготных программах, ограничив их с 2026 года правилом «одна ипотека на семью». Однако для обычного коммерческого рынка лимитов в законе нет: хотя стандартный потолок банков — до 5 займов одновременно, для состоятельных клиентов всегда делают исключения.

Недвижимость 360

2,710000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

07 жовт. 2026 р., 21:55

1/2

«Самолет» и ПИК делят лидерство по объемам строительства жилья

На начало октября крупнейшим застройщиком России остается «Самолет» с 4,4 млн м² строящегося жилья. Следом идут ПИК с 3,5 млн м² и DOGMA с 2,5 млн м². Всего десять крупнейших девелоперов возводят более 23 млн м² — около 19% всего строящегося жилья в стране.

В Москве расклад другой: здесь лидирует ПИК с 1,82 млн м², а «Самолет» вернулся на второе место с 1,12 млн м², обогнав MR Group. На топ-10 девелоперов приходится половина всего строящегося жилья столицы.

Недвижимость 360

2,760000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

06 жовт. 2026 р., 14:25

1/2

Сколько стоит ваш ремонт?
Нашла бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 😍

Какие параметры он учитывает?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить, с чего начать и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

2,710000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 жовт. 2026 р., 14:03

1/2

✅ Заморозка зарплат вместо высоких ставок: стройки возобновляют организованный завоз мигрантов

➖ Российский бизнес возвращается к централизованному завозу мигрантов, но уже по строгой схеме. Работника подбирают за рубежом, подписывают контракт до въезда, а предприятие гарантирует жилье, оклад не ниже МРОТ и оплату обратного билета при срыве найма.

➖ Причиной массового возврата иностранной рабочей силы стал острый дефицит кадров: промышленности сегодня не хватает 71 тысячи человек, строительному сектору — 55 тысяч, а металлообработке — 45 тысяч специалистов.

➖ Для бизнеса оргнабор станет спасением от кадрового голода, однако для местного сварщика или слесаря это плохая новость. В классической рыночной экономике нехватка специалистов заставила бы заводы поднимать зарплаты и переманивать кадры из соседних регионов. Завоз готовой рабочей силы фактически замораживает рост зарплат.

Недвижимость 360

2,990000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

04 жовт. 2026 р., 21:58

1/2

«Свежая вторичка» впервые стала дороже новостроек

В августе квартиры в домах не старше 10 лет продавались в среднем по 194,2 тыс. рублей за м², тогда как новостройки — по 192,8 тыс. рублей. Еще в июле соотношение было обратным. За год «свежая вторичка» подорожала сразу на 25%, а первичное жилье — на 9,5%. Аналитики связывают это в том числе с тем, что покупатели все чаще ищут альтернативу дорогим новостройкам.

Недвижимость 360

2,840000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

02 жовт. 2026 р., 16:22

1/2

Центробанк заставил эмитентов ЦФА показывать больше цифр
Для застройщиков тема особенно актуальная.
С 1 октября вступили в силу новые требования Банка России к раскрытию информации при выпуске цифровых финансовых активов. Теперь в решении о выпуске должны быть данные бухгалтерской отчётности эмитента или ссылка на неё, а при наличии кредитного рейтинга — информация о присвоившем его агентстве.

☝🏻Для стройки это уже далеко не экзотический инструмент привлечения денег. За последние полгода ЦФА выпускали сразу несколько девелоперов.

🟠Например, «Железно» в июне размещал ЦФА на сумму до 300 млн рублей под 15% годовых, а в сентябре вернулся с новыми выпусками — на 99 млн под 15,25% и до 120 млн рублей под 15%.

🟠КОЛДИ в августе провёл повторное размещение через материнскую компанию «Тальвен»: ЦФА с доходностью 22% годовых выпускались для привлечения денег в девелоперские проекты.

🟠ГК «Основа» этим летом и осенью поставила выпуски на поток для развития сети «

Недвижимость 360

2,880000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

01 жовт. 2026 р., 17:37

1/2

✅ Level Group и «Гранель» обошли ПИК и «Самолет» в медиарейтинге застройщиков

➖ Свежая статистика медиаприсутствия за квартал показывает: в ТОП-100 лидируют не только привычные гиганты. Первое место занял Level Group с индексом 19 589, второе — ГК «Гранель» (11 503). Для сравнения: у ПИКпоказатель 8 172, у «Самолета» — 6 025. Особенно заметен рывок «Гранель»: за год компания поднялась с 27-й позиции на вторую. А Level Group давно удерживает лидерство в своём сегменте.

➖ Выходит, медиаприсутствие девелоперов становится всё динамичнее: компании, которые долго были «на слуху», уступают место новым игрокам. Системная работа с инфоповодами, экспертными комментариями, исследованиями и проектами позволяет заметно сдвигать позиции в медиаполе. За этой гонкой коллег и пиар-агентств действительно интересно наблюдать — посмотрим, сохранится ли такая расстановка сил к концу года.

Недвижимость 360

2,710000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

30 вер. 2026 р., 15:20

1/2

✅ Готового бизнес-класса в Москве все меньше: в одном из ЖК в Замоскворечье осталось менее 15% лотов

➖ Рынок готового бизнес-класса стремительно пустеет. По данным аналитиков, за год объем лотов в проектах со сроком ввода 2026 года и ранее сократился на 53%. На этом фоне особенно заметен «Воксхолл» от Группы «Эталон» в Замоскворечье: из почти 900 квартир и апартаментов свободными остаются около 130.

➖ По словам директора по продажам компании Владимира Юрьева, проект стал бестселлером еще на стадии ДДУ и заметно изменил архитектурный облик района. Линейка лотов: от однокомнатных до пятикомнатных квартир, потолки до 3,3 метра, часть планировок с гардеробными с окнами и двумя террасами.

➖ Комплекс находится у метро «Павелецкая» и Садового кольца, в пешей доступности театры, галереи и рестораны. В проекте также 128 кладовых, 30 коммерческих помещений, отапливаемый подземный паркинги закрытые дворы.

Недвижимость 360

2,900000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

29 вер. 2026 р., 16:25

1/2

Стройка теряет позиции на рынке российского ПО.

▶️В свежем исследовании ассоциации "Руссофт" о российской индустрии программного обеспечения указано, что строительство и недвижимость все реже упоминаются среди рынков, где работают разработчики.

В 2022 году строительство и недвижимость называли одним из своих рынков 35% респондентов. В 2023 году таких было уже 30%, в 2024-м показатель упал до 21%, в 2025 году остался на том же уровне, а в этом году снизился до 19%.

⬛️За четыре года частота упоминания стройки и недвижимости среди вертикальных рынков сократилась с 35% до 19%, а это падение почти на 46%.

Стройка и недвижимость сравнялись с государственным управлением (по 19%).

⬛️Промышленное производство, для сравнения, в этом году называют своим рынком 33% респондентов, ИТ — 32%, транспорт, логистику и туризм — 24%, нефтегаз и энергетику — 21%, здравоохранение и фармацевтику — тоже 21%.

Недвижимость 360

2,920000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

28 вер. 2026 р., 15:50

1/2

🪖 Банки нарастили выдачи ипотеки перед изменением «Семейной ипотеки» — Frank Media

🔵В августе крупнейшие банки выдали 84,7 тыс. кредитов (+1% к июлю и 5% год к году).
🔵Объем выдач составил 371,7 млрд рублей (+5% за месяц, -4% год к году).

❗️Основным драйвером рынка остаются программы господдержки: по ним выдали 35 тыс. кредитов на 210,3 млрд рублей — на 13% и 14% больше, чем в июле.
Доля господдержки достигла 41% по количеству кредитов и 57% по объему выдач.

Недвижимость 360

2,830000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

25 вер. 2026 р., 15:16

1/2

Для тех, кто присматривает в Сочи недвижимость, — в сети появилась карта улиц и участков с риском подтопления🌊

Их разделили на три уровня:
🔴Высокий — подтопления фиксировались неоднократно. В подборке сюда отнесены участки Донской, Навагинской, Фабрициуса, Искры, Ленина и Просвещения.

🟠Средний — затапливало при сильных ливнях, но не регулярно. Среди примеров — Горького, Пластунская, Виноградный переулок, Чкалова, Эпроновская и Сухумское шоссе.

🟡Локальный — отдельные низины, перекрёстки и участки возле рек и ливневой канализации.

При этом цвет на схеме — не приговор всей улице и не оценка конкретного ЖК. Даже у соседних домов ситуация может отличаться.

Недвижимость 360

2,730000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 вер. 2026 р., 17:49

🪖 57% покупателей в Москве не купят квартиру без парка рядом — MR

Почти половина (49%) хотят, чтобы дорога до парка занимала не больше 15 минут пешком, ещё 38% готовы тратить до получаса.

Как используют парки:
🔵70% — спокойные прогулки
🔵41% — время с детьми
🔵29% — активный отдых и велосипед
🔵27% — спорт на открытом воздухе

Готовность платить больше: 55% покупателей согласны переплатить от 5 до 15% за квартиру рядом с парком. 41% хотят вид на зелёную зону из окон, а 67% ожидают, что девелопер благоустроит территорию на границе с парком.

🟦Главные плюсы соседства с природой — ежедневные прогулки, лучшая экология и меньше городского шума.

2,880000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 вер. 2026 р., 17:49

✅ Сколько стоит аренда «однушек» в Петербурге

➖ Стоимость аренды однокомнатной квартиры комфорт-класса в Петербурге в среднем составляет от 30 до 85 тысяч рублей в месяц. На цену влияют район, близость к метро и состояние дома.

‼️ Цены по районам:

➖ 30 000 – 35 000 ₽: Красногвардейский, Красносельский, Кировский, Невский.

➖ 37 000 – 45 000 ₽: Выборгский, Приморский, Московский, Фрунзенский.

➖ 50 000 – 55 000 ₽: Василеостровский, Адмиралтейский.

➖ 60 000 – 85 000 ₽: Центральный, Петроградский.

➖ Для сравнения, в Москве деление цен по районам выражено ещё сильнее: если в спальной Некрасовке однушку комфорт-класса можно снять за 57 000 ₽, то аналогичная квартира в Хамовниках или на Патриарших Прудах обойдётся арендатору уже в 180–250 тысяч рублей в месяц.

2,680000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 вер. 2026 р., 17:49

🏙️ Level Group открыла продажи в новом корпусе ЖК «Level Павелецкая Сити»

В Даниловском районе Москвы стартовали продажи квартир в 29-этажном корпусе третьей очереди проекта.

🏠 В продаже — студии и семейные квартиры площадью 23,6–140 м² без отделки. Всего в проекте запланировано 15 корпусов и 3293 квартиры.

🚗 Для жителей предусмотрены подземный паркинг и коммерческая инфраструктура с магазинами, кафе и сервисами.

📅 Ввод нового корпуса запланирован на IV квартал 2029 года.

2,610000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 вер. 2026 р., 17:49

Российские банки начали требовать страховать квартиры при выдаче ипотеки от ударов БПЛА — «Коммерсантъ»

Требование банка к объему покрытия с указанием именно «риски атаки БПЛА» — скорее редкость. Чаще требования формулируются через покрытие военных рисков и риска терроризма, и упоминать непосредственно атаку БПЛА в описании риска необязательно.

☝🏻Отметим, что в России страхование залогового имущества является обязательным по закону, но конкретный перечень рисков определяется требованиями конкретного банка.

Обычно добавление риска БПЛА к обычной страховке квартиры увеличивает стоимость примерно на 15–35% в зависимости от страховщика и региона.

2,790000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 вер. 2026 р., 17:49

Ипотеку заемщикам с высокой долговой нагрузкой почти перестали выдавать

Во II квартале 2026 года на россиян, которые тратят на обслуживание всех кредитов больше половины дохода, пришлось около 27% ипотечных выдач. Год назад их доля составляла 36%.

Ещё жестче банки фильтруют самых закредитованных: заемщики с ПДН выше 80% получили меньше 4% ипотеки — около 34 млрд рублей.
Год назад на них приходилось около 6% выдач.
Также около 70% всей ипотеки теперь получают заемщики, которые направляют на выплаты по долгам меньше половины своего дохода. За апрель–июнь им выдали более 617 млрд рублей.

2,830000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 вер. 2026 р., 17:49

✅ В Казани пройдет Строительная неделя БРИКС: объявлены ключевые темы и первые спикеры

➖ С 10 по 13 ноября в Казани состоится международная Строительная неделя БРИКС, главной темой которой станет «Единство отрасли». Организаторы рассчитывают принять порядка 50 тысяч гостей, при этом более 6 тысяч человек станут участниками деловой программы.

➖ Деловая часть форума рассчитана на четыре дня с четким тематическим разделением. Первый день посвятят анализу глобального рынка, трендам отрасли и макроэкономической обстановке. Второй день выстроят вокруг взаимодействия государства и девелоперов, а также кооперации стран БРИКС, где ключевым событием станет пленарное заседание.

➖ Третий день затронет интересы коммерческого сектора: спикеры и участники обсудят масштабирование бизнеса и развитие коммерческой недвижимости. Четвертый день закроет программу практическим блоком, где эксперты разоберут антикризисные продажи, маркетинг и технологии построения личного бренда.

2,900000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 вер. 2026 р., 17:49

В России впервые опубликован индекс инноваций среди девелоперов, оцененный по 15 критериям: лидер — «Галс-Девелопмент» с 13,43 балла.

Внедряются BIM/ТИМ, оцифровка стройплощадок и цифровые инструменты продаж, но технологическая революция пока в отдалении.

Практически все компании назвали ответственных за инновации, отрасль начала выстраиваться в будущее.

2,980000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 вер. 2026 р., 17:49

✅ Третий центр Москвы: что строят в Южном порту и сколько там стоит жильё

➖ На месте одной из крупнейших промзон столицы строят новый городской район площадью 644 га. В Южном порту планируют возвести почти 7,5 млн м² недвижимости, из которых 4,4 млн м² — жильё. За масштаб проекта территорию уже называют «третьим центром Москвы» — после исторического центра и Москва-Сити.

➖ Пока район выглядит как Москва «до» и «после» одновременно. Южный речной порт продолжает принимать грузовой транспорт, кое-где ещё остаются склады и свалки, а рядом уже заселяют дома комфорт- и бизнес-класса. Сейчас «квадрат» в новостройках района стоит в среднем около 504 тыс. ₽. Параллельно рабочие обустраивают берег Москвы-реки — будущую набережную монтируют прямо с баржи.

4,750000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 вер. 2026 р., 17:49

Брусника выходит с новым выпуском облигаций с доходностью к погашению порядка 24% годовых⚪️

Выпуск состоится на фоне того, что операционные показатели самой компании заметно опережают рынок.
А также учитывая, что ключ сегодня составляет 14%, а ставки по вкладам ещё ниже.
🟠По итогам I полугодия 2026 продажи Брусники в натуральном выражении выросли на 77% год к году, в денежном — на 84%.
Для сравнения: рынок новостроек за тот же период прибавил около 6% в метрах и 11% в деньгах.
🟠Кроме того, по итогам 2025 года показатель «чистый долг / EBITDA» у Брусники снизился до 3,9х против 5,8х годом ранее.
Кредитные рейтинги компании от АКРА и НКР сохраняются на уровне А-.

📍Всего сейчас на бирже обращаются шесть выпусков облигаций девелопера — выплаты купонов по ним проводились в срок.

2,740000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

05 вер. 2026 р., 17:49

Московская квартира - мечта на 84 года

Для большинства москвичей мечта о собственном жилье в столице превратилась в мираж, который улетает на десятилетия вперед. Новые расчеты экспертов звучат как приговор: чтобы заработать на квартиру в Москве, получая среднюю зарплату в 50 тысяч рублей, придется копить целых 84 года. Это не просто пугающая цифра, это целый век тяжкого труда, который фактически перечеркивает саму возможность для среднестатистического жителя столицы когда-либо стать обладателем собственных квадратных метров. Если даже при зарплате в 100 тысяч рублей срок сокращается до нереальных 41 года, а при 150 тысячах — до 27 лет, то становится ясно: Москва окончательно превратилась в город, где жилье доступно лишь избранным.

Эти удручающие данные подтверждают лишь одно: среднестатистический москвич просто не может позволить себе квартиру в столице, даже в самых смелых теоретических расчетах. Годы и десятилетия, необходимые для накопления, превышают активный трудовой возраст, превращая покупку жилья из реалистичной цели в несбыточную фантазию. Столичный рынок недвижимости, кажется, окончательно оторвался от реальных доходов населения, создавая пропасть между мечтами и финансовыми возможностями, которую практически невозможно преодолеть без радикальных изменений.

2,800000

Недвижимость 360 | Москва-Питер

28 квіт. 2026 р., 16:26

ГК ФСК завершила строительство апарт-комплекса «Движение. Говорово» в Москве

В районе Солнцево девелопер построил два 15-этажных корпуса на 1 664 апартамента.

Одна из ключевых особенностей — лоты с террасами на первых этажах. Там же частично размещена коммерческая инфраструктура: более 1 тыс. кв. м общественных пространств с витражным остеклением.

Архитектура выполнена в европейском стиле: минимализм, многослойные фасады и цветовые акценты по секциям.

Благоустройство разделено на два формата:
🟠«двор-площадь» для общения, работы и других активностей;
🟠«двор-лес» для спокойного отдыха.

Пространства спроектированы с учётом сезонности и рассчитаны на использование в течение всего года.

2,850000

Showing 30 of 45 posts

Rating

User Reviews (0)

Frequently Asked Questions

Про що Telegram-канал Недвижимость 360 | Москва-Питер?+

Недвижимость 360 | Москва-Питер (@nedviza360) — Telegram-канал у категорії Біржа та Трейдинг на tgdio. На профілі є рейтинг, відгуки, ранг і свіжі пости — вирішіть перед підпискою. Зараз на tgdio вказано близько 11 092 підписників.

Як приєднатися до Недвижимость 360 | Москва-Питер (@nedviza360) у Telegram?+

Відкрийте профіль каналу на tgdio, натисніть Join / Open in Telegram і підпишіться на @nedviza360 безкоштовно.

Чи варто підписуватися на Недвижимость 360 | Москва-Питер (Біржа та Трейдинг)?+

На tgdio можна перевірити рейтинг, відгуки, ранг і пости Недвижимость 360 | Москва-Питер перед підпискою. Зараз на tgdio вказано близько 11 092 підписників. Порівняйте з подібними каналами Біржа та Трейдинг.

Де дивитися статистику та пости Недвижимость 360 | Москва-Питер?+

На tgdio відкрийте сторінку @nedviza360: статистика підписників, ранг, рейтинг і пости. Посилання Stats показує графіки зростання.